一般的に「アパート」というと、木造二階建ての簡素な集合住宅、というイメージがあります。そして「マンション」というと、鉄筋コンクリートで耐震や防音が施され、エレベーターがあり、時に管理人さんがいる3階建以上の集合住宅、というイメージでしょうか。ところがこの呼び方、法律上では特に決まり事らしきものはないのだそうです。私しりませんでした。ちゃんと構造上のことなどから判断して、この建物はマンションと名乗ってはいけない、だとかの規約があるのかと思い込んでいただけに、不動産関連の仕事をする友達からそれを聞いて、驚きました。
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友達が言うには、家主さんがなんとでも建物名はつけられるから、木造二階建てでも、例えば家主さんの名前をとって「木村マンション」とか「マンション太田」とか、マンションと名乗ってももんだいはないんだよ、とのこと。同様に、「コーポ○○」とか「ハイツ××」とかいうのも、名称を付けるに当たり決まりごとはないのだそうです。お部屋を借りる時は、建物名に惑わされずに、構造がどうなってるのかなどチェックするのも大事ですね。