ステップ償還を考えてみる。これは、当初五年目までの返済額を軽くして、六年目以降多く返すシステムだ。日本の給与体系からいえば、年齢の若いときの給与は少ない。したがって、この方式で返済開始当初の五年間の返済額を小さくするわけだ。このシステムで、月収の五分の一以下という枠に収めるようにする。この二つの方法で、限度内いっぱいまで借りることだ。それが、安いマイホームを手に入れるための第一の方法である。なお、注文建築の場合、特別加算額のほかに割増融資というものがある。これは、六〇歳以上の老人と同居する場合、一一〇万円までの融資が受けられるという制度。同居の条件は、現在同居している場合のほかに、同居予定でもよい。割増融資は、床面積が10平方メートル以上の注文建築の場合という条件がつくが、この特例をじょうずに使えば融資の額はさらに広がる。
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