私は現在24歳ですが、今まで様々な種類の引越しをしてきました。具体的にはまず、役所の手続き（住民票の移動の有無や扶養か脱扶養＝単身）をする場合としない場合です。住民票の移動はしてもしなくてもいいと思います。した場合もしなかった場合もたいして生活に支障はありませんでした。ただし免許書や健康保険所など最低1つの本人確認書類の住所変更はしておかないと、いざというとき（諸サービスの登録や発行などするとき）
今までの引越しの失敗と成功... の続きを読む
私はインテリアを買うのや見るのがとても大好きです！そして衝動買いをしてしまい、いつも主人に呆れられるのですが（汗）しかし、あの魅力は何なのでしょうか。店頭ではただ沢山の家具を展示しているだけなのに、なぜか自分が住んでいる妄想がどんどん広がります。最近は部屋まるごとコーディネートされているお店が増えてきているみたいですね。イメージ毎にここに自分が住んだら…を想像しては楽しんでいます。そしてよく失敗す
お部屋のインテリアで思うこと... の続きを読む
一般的に「アパート」というと、木造二階建ての簡素な集合住宅、というイメージがあります。そして「マンション」というと、鉄筋コンクリートで耐震や防音が施され、エレベーターがあり、時に管理人さんがいる3階建以上の集合住宅、というイメージでしょうか。ところがこの呼び方、法律上では特に決まり事らしきものはないのだそうです。私しりませんでした。ちゃんと構造上のことなどから判断して、この建物はマンションと名乗っ
アパートはマンションとどう違うのか？... の続きを読む
厳しい自然とのコミュニケーションも必要ですし、地球環境とのコミュニケーションも必要。ご近所とのコミュニケーションも大切にしなければなりません。家づくりのベースとなる考えに、そのようなしっかりした土台があれば、それは「頭のよい子」だって育つのです。お母さんも幸せになるし、お父さんも出世する。おじいさんもおばあさんも健康で長生きする。そういうことではないかと、私は思っています。「頭のよい子が育つ家」は
家の価値としての本質論の中で語ろう... の続きを読む
ビールを片手に、みんなにお酌をしてお礼を言ってまわりながら、私は、職人の一人ひとりに、本当に心から感謝していた。「本当に、よく建ったよね」誰もがそう言うくらい、大変な事が、次から次へと噴出した１年3カ月だった。慣れない現場管理で近隣に迷惑をかけ、菓子折りを持って謝って回ったのも、１度や２度ではなかった。工事の遅れが発覚し、キレまくったことも、今では過去のことになった。年を越してからは、いったいいつ
職人さんの顔を見ると、苦労も帳消しに... の続きを読む
東急東横線自由が丘駅より徒歩で一分の場所に位置しており、三階建てマンションの一階でルームシェアが行われている。ワンルームマンションと同家賃でも、好立地で住環境が整っているクオリティの高いシェア居住がしたい男性三人が生活している。入居希望者の一人がウェブ上のルームメイト募集サイトを利用してシェア居住を積極的に楽しむ同居人を集めた。住宅の家賃は二〇万円であるが、部屋の間取りと広さに応じて家賃負担は異な
好立地でクリエイティブな同居人男性三人の生活... の続きを読む
では、二重床ではなく、直床にすると何故工事費が安くあがるのか。その解説に戻りましょう。例えば10階建てのマンションで階高を15センチ低く致しますと、建物の高さは１・５メートル低くなります。となると、建物全体の柱全部の長さも１・５メートル短くなります。次に外壁は１・５メートル×外周長さ＝面積分か少なくなります。これだけで鉄筋量やコンクリート量がかなり減ります。同時に外部の仕上げ面積が減りますから、ひ
階高の適正な高さとは... の続きを読む
アイルランドのコーク州バントリーにバントリー・ハウスという歴史的な建物が存在します。1700年代に建設された建物で、当初は「ブラックロック」と呼ばれていました。1750年代にある豪商がこの家を買い上げ「シーフィールド」と命名、周囲320km四方全てを自分の領土としました。しかし難点があり、この周辺の地形は塩分を多く含んでいるため農業のはまったくむ数、自給自足ができないと言う難点がありました。庭園も
アイルランドにあるバントリー・ハウス... の続きを読む
私の部屋には収納は全くありません。押し入れてとかクローゼットなどが全くないのです。ですので凄く物が溢れていてそれが不満になっています。そこで思ったのですが収納のない部屋のインテリアとかを紹介しているサイトがあるのでそれを参考にしてみるのもいいのではなかと思いました。収納のない部屋というのは自分でクローゼットを買ってきてそれで収納をするなど工夫をすればいいのだそうです。それからデッドスペースなども最
収納のない部屋のインテリア... の続きを読む
改善が進んでいるにもかかわらず生活・自然環境が依然として良くならないことから、第四次五カ年計画（五十一〜五十五年度）ではさらに大規模な投資を計画した。投資金額は第三次計画の三倍近い七兆五、〇〇〇億円となった。新経済七カ年計画でもっとも重視された。この計画もほぼ達成され、普及率は三〇％と上昇した。下水道整備は、主体が地方公共団体のため財源などの問題はあるが、国が補助率をアップし、また起債の枠の拡大を
六十年度末には普及率は四四％へ上昇する予定... の続きを読む
ゆうゆうでは、通所リハビリを利用する人のための入浴サービスも行なっている。介護付老人ホームなどと違い、自力で入浴することが基本となるため、大きな湯船で温泉気分を楽しんでもらうことを目的とした作りなのも特徴だ。手すりがたくさん付けられたゆるやかなスロープのある大浴場は、車椅子に乗ったままでも入浴ができる。これが一種の生活リハビリにもなっており、自力でお風呂に入る訓練ともなっている。老健のような施設は
一般住宅の設計の際の考え方としても重要... の続きを読む
昭和史のなかで、高齢者はどのような住空間に住み、そこでどのような住生活が展開したのか。これを見ることがここでの課題である。五つの時代区分に沿って見ていくのが話の筋というものかもしれないが、ここでは変化の筋道を明確にとらえるために、高齢者の住まいを大きく三つに分けてとらえることにしたい。一般住宅、老人ホーム、そしてもうひとつは昭和の後期になって登場した高齢者を配慮して計画された住宅である。それぞれの
住空間と住生活の変化の様相... の続きを読む
さまざまな断熱・気密工事の施工と検証を繰り返してきたわけですが、今の段階であらゆることを考えると、「内断熱で一番信頼できる高断熱・高気密工事」は環境先進国カナダで生まれた「アイシネン断熱気密工法」だと思います。フロンガスを一切含まない環境にやさしい素材で、水との反応で形成される炭酸ガスで発泡させる、アイシネンフォームは材料が１％で残り９９％は空気。この空気を小さな気泡で包み込み、断熱気泡としていま
「アイシネン断熱気密工法」は健康で安全... の続きを読む
世の中には「裏」があることを皆さんご存知だと思います。ものにも人にもお金にもすべて「裏」があります。そして、もちろん住宅業界も例外ではなく「裏」があるのです。もしも、あなたがまだ家をつくっていなかったとしたらラッキーです。間違いなく安くていい家を建てることができます。私は家というものを、子どもを安心して育てるための舞台と考えています。だからこそ、たとえ予算が少なかったとしても決して家を持つことをあ
なぜ安くていい家が必要か... の続きを読む
建て替えよりもリフォームをおすすめします。建て替えなどしてしまえば費用だけはかさむし、できあがった住宅に不満を感じるかもしれませんあまりに急激な変化に人は拒絶反応を感じてしまうものです。だからこそ、性急に建て替えなど考えずに、今ある住宅をより良く改良することを考えた方が無難です。それまで住んでいた住居だからこそ、慣れ親しんだ住み心地は変わりません。そして、不満だった部分、悪くなってしまった部分を丁
建て替えよりもリフォームを... の続きを読む
近所を散歩していると、新しく家を建てる工事をしていたり、いつの間にか新しく家が建っていることがあります。そのような家を見たときは、きっと念願のマイホームを建てたんだなと思います。どんな外観や雰囲気にするかを決めて、ドキドキしながら完成するのを待っていたに違いないと思います。そのような新しい家を見ながら、いつか自分もマイホームを建てるときはあんな風にしたいな、とかこれを参考にしようなどと考えています
近所の素敵なマイホーム... の続きを読む
我が家のマイホーム購入への道は短かった。いつかマイホームを、とは思っていたもののまだ具体的に何も考えていなかったのだが、一枚の広告を見て行動したのが始まりであった。それは近所に建設予定の新築マンションの売り出し。子供が幼稚園に通い始め、この地域から遠くには移りたくないという思いがあった。今の住まいから歩いてすぐのところに新しいマンションが建つと知って興味が湧き、すぐにモデルルームを見に行ってみよう
マイホーム購入への道... の続きを読む
奥さんも家相家の意見に従いたいとおっしやいました。結局、キッチン入り口の手前にあった冷蔵庫といちばん奥のガスレンジの位置を交換。たしかに、家相の点では改善されました。しかし、使い勝手の面ではどうでしょう。冷蔵庫がリビングやダイニングに近いところにあれば、子どもたちが自分でジュースやアイスクリームを取りに行ったり、ご主人がビールを取り出したりするのも楽です。いちいち奥さんの手をわずらわせる必要があり
悔いの残るケース... の続きを読む
靴をたくさん持っている女性は、靴棚にライトをつけてショーケースのように使っているのです。玄関クローセットには、住まいにあるものの半分か三分の一が収まってしまいます。それ以外のものは、衣類や食器、本などです。それらは、まさに「適材適所」に、生活に合わせた場所に散らして収納すればよいのです。衣類は寝室のウォークインークローゼットにしまいますが、普段の下着などは浴室の脱衣室の方が便利です。食器や調理用具
「適材適所」が基本... の続きを読む
リビングは住む人が憩う場です。家族の家ならば家族一緒の時間を過ごし、ひとりなら、当然、個の時間を楽しむ場になるのです。またリビングは応接の場でもあります。さらにオーナーが自分を主張する場でもあり、ひとり暮らしなら特にその傾向が顕著になります。たとえ家族がいても、家族それぞれの場を考えることで、よりよい家になる可能性があります。ひとりでも家族でも主張の場として同じ意味を持っています。すると「あの家は
開かれた家にして多くの人を呼ぶ... の続きを読む
いま私の家には、ブラジルからきた高校３年の青年が交換留学生としてホームステイをしています。彼はとても親孝行でいつも両親や妹のことを話題にしていますが、彼は今年大学へ入ったら、親から離れて独立するのだそうです。「大学が近いのになぜか？」という私の問いに対し、「小さいころから早く独立するように教育されてきたから」と答えました。周りの友人も大学生になった時点で、ほとんど親離れをするということです。日本で
より大きな影響を社会に及ぼす... の続きを読む
一九八七年−この年は国連が決めた「国際居住年」という年だったのですが、この年に、日本で何か起こったか、ということを考えれば、政府の言いのがれは、いっさい通用しないと思うのです。その二年くらい前からでしょうか、中曽根首相が「民間活力の活用」というようになってから、日本の土地の値段というのは、うなぎもびっくり、というほど急に昇り始めたのです。東京都というのは「もうすでにあれは日本ではない」という言い方
東京の土地が異常に暴騰した時代... の続きを読む
結婚してしばらくたつと、周囲の人の二人を見る目つきが変わってきます。「もうそろそろ」とか、「まだですか」とか、問いかけるような目です。二人の間のことだから放っといてほしいと立腹された方も、それを通りこしてノイローゼになりそうだった方もあると思います。私もそんな体験を少しして、子どもが一人ふえました。そうなると、夫婦二人だけの暮らしとは全く違う住み方をしなければならないことに、子どもと産院から戻って
ベビーベッドは狭い... の続きを読む
実は、二十年ほど住宅設計にかかわり、三百軒以上の住まいを建ててきた私自身、いまだに鉄筋コンクリートや軽量発泡コンクリート板（ALC板）の住まいに確たる信頼を抱いてはいないのだ。おびただしい鉄筋のマンションや高層アパートが誕生している今日、私もまた鉄筋やALCの一戸建てを建てはするのだが、その実、さまざまな違和感や疑問を抱くことも多い。その一つに、住まいの中の空気の変化がある。私は医学や化学の専門家
化学物質にさらされる新築マンション... の続きを読む
住宅は高価であれば良いわけではない。住居とは人が住む場所であり、そこに住む人それぞれによって、住居に求めるものは異なるだろう。高価・高級であれば、それだけで人は満足できるかというとそうではない。逆にそのような住居では不満を感じ、居心地の悪さを感じる人もいるはずである。その人にあった住居というものはその人にしかわからない。他人が理解するためには、かなりのカウンセリングのテクニックが必要だろう。その人
住宅は高価であれば良い訳では無い... の続きを読む
今のマンションに住む前は団地に住んでいたのですが、意外とマンションよりも優れた点というのがあったなぁ、というのが正直な感想です。今のマンションは新築の分譲マンションで、エントランスも豪華だし、設備も最新でいうことなしなのですが、とにかく駐車場が遠い。大型のマンションなので当たり前なのですが、うちは幼児と0歳児がいるので、買い物に行っても一度では家には戻れません。毎回往復していると、こういう時は不便
マンションにはない団地の良さ... の続きを読む
就職。それは、学生が社会人として世に羽ばたく瞬間であり、自分自身の力で生き抜くことを宣言される日でもあります。でも、就職したとき、職場が実家から遠く離れていたらどうしましょう。どこか、アパートを借りますか？こんなとき、社宅がある会社だと便利です。一種のコミュニティになっていますから、皆、仲よく生活できます。会社に近い、又は、通勤手段が確立されている、というのも便利な点です。このように、いいところだ
いたせりつくせりの社宅生活... の続きを読む
GL工法については、改修方法で直されました。しかしこれも、当初は、「間違っていないので直さない」と言っていたものを、改修方法を提示することでようやく実現しました。そのときには「勉強不足でした、すみません」という言葉が、売主から出たそうです。Mさんは、国民生活センターや、東京都の不動産業指導課にも相談したそうです。が、和室の柱については、納得のいく説明はついにありませんでした。Mさんにしても、「柱を
GL工法について... の続きを読む
煩わしいイメージで躊躇していたました。時々ドラマの舞台になって、主人公が人間関係で大変な目にあうのですから。でも、転勤族が知らない土地でそのたびごとに自分で住まいを捜すのは大変なことですし、なんといっても家賃はお得です。結局社宅暮らしをすることになりました。建物は、築30年を超すお世辞にも素敵とは言えないものでした。でも住人は、同世代で小さい子のいる夫婦や独身の人が主で、幸いにも気の張る年上のうる
結構楽しい社宅暮らし... の続きを読む
一般の方々には意外だろうが、建築家には模型作りの才能も必要だ。大きな建物を設計する大事務所では専門業者にお金を払ってつくらせるのが普通だが、私の事務所のようなアトリエ的なところでは所員の大切な仕事の一つである。模型作りというものは、好きなら実に楽しいが、それだけに傍目にはお遊びにも見えやすい。私の事務所の二代目チーフは、大学院時代に自宅で課題の模型をシコシコつくっていたら、父上が「高い授業料を払っ
模型作り... の続きを読む
キレイになった空間には、自然と人が集まります。人はやはり、ごちゃごちゃした不快な場よりも、すっきりと片づいたキレイな空間のほうを選びます。片づいた場所は新しいモノを受け入れる準備のできている空間です。よって、新しい人間関係を築くことにもつながります。「現在」を片づけ、「過去」を片づけると、「未来」も片づく片づけは、目に見えている「現在」の状況を変えるだけではなく、あなたの過去、未来をも片づけること
キレイになった空間には、自然と人が集まる... の続きを読む
完成検査です、この段階で多くの施主の方々が気にして指摘するのは、仕上がりの「キズ」。新築の家がいきなりキズモノでは誰だって物言いをしたくなりますが、キズが起こる原因は、現場養生（現場では工程により部分的に仕上がりが先行する箇所があり、その後にも多くの職人が現場で作業をする。その際に先行して仕上がった箇所を保護するためにベニヤや養生のためのシートで傷がつかないように保護することがきちんとされていなか
竣工検査について... の続きを読む
不動産投資でも似たようなもので、十年以内では赤字はでないものの、利益はわずかだろう。ちょうどリンゴが熟するのを待たずに、青い果実でつんでしまったのと同じで、果実を実らせるには時間がかかるということである。その時間が不動産投資の場合は最低十年で、それからの実りが大きいわけである。そういう意味では、生命保険会社などが、十年以上、二十年にも三十年にもおよぶ長期の投資計画に立って、不動産投資をおこなってい
不動産投資は十年以上経ってから果実が実る... の続きを読む
下手したら空き家の一戸に加えられたかもしれない明星ハイツを購入し、リフォームし、一人の若者の土台づくりを手伝った。それは大げさにいえば、見捨てられていく一戸のガラクタ物件に、家としての命を吹き込んだ道筋でもあったと思う。ただし、私が明星ハイツを見出しても、自らを「廃屋リフォーム専門店」と誇るU社長との出会いがなければ、工事は中途挫折していたかもしれない。まして、賃貸業者が「明日からでも客が付きます
家としての命を吹き込んだ道筋... の続きを読む
日本でシェアをする場合の最初の障害は、家族以外の人と住むことのできるような賃貸物件の数が多くないということだ。Ｈさんは次のように、物件探しの苦労を話してくれた。Ｈ：ご存知だと思いますけど、一人暮らし用の部屋ばっかりじゃないですか。一人用、あるいは二人以上になったらファミリータイプになりますよね、一つの部屋が大きくてもう一つの部屋が小さくて。こういう対等な部屋があるっていうのがなくて。夫婦向けの寝室
シェア向きの物件を探すのが大変... の続きを読む
コレクティブハウジングのなかには、それぞれの家賃のうちの一定額を毎月積み立て、失業や病気などで一時的に家賃が支払えなくなった居住者に対して、家賃の免除や一時金の支給を行うなど、社会保険的なシステムを持つものまである。そもそも他人が大勢で暮らすために建てられている巨大な複合居住施設なので、振り分け構造はもちろんのこと、トイレやキッチンのついた個室など、設備は充実している。また、規模の拡大に応じて、複
「居住福祉」という理念... の続きを読む